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동대문 이문·휘경뉴타운 재개발 입지 분석 및 전망

동대문 이문·휘경뉴타운, 낙후된 이미지 벗고 날개 달까?!동대문구 이문·휘경뉴타운은 서울 도심 접근성이 뛰어난 알짜배기 입지임에도 불구하고, 오랫동안 낙후된 이미지를 벗어나지 못했습니다. 하지만?! 최근 대규모 정비사업이 가시화되면서 드디어 날개를 펼칠 준비를 마쳤습니다. 과연 이문·휘경뉴타운은 서울의 새로운 주거 중심지로 거듭날 수 있을까요? 지금부터 꼼꼼하게 분석하고 미래 전망을 예측해 보겠습니다.핵심 입지, 이문·휘경뉴타운의 가치를 높이다 교통의 요지 : 1호선 외대앞역, 신이문역을 품고 있는 더블 역세권! 게다가 북부간선도로, 동부간선도로, 내부순환로까지 인접해 서울 어디든 쾌속 질주가 가능합니다. 청량리역과의 연계성도 훌륭해서 KTX를 이용한 지방 이동도 편리합니다. 개발 호재 : 이문차량기..

지식산업센터 가격 급락, 투자 전망 분석

지식산업센터 가격 급락, 투자 전망 분석2025년, 얼어붙은 투자 시장 속에서 지식산업센터(이하 '지산')의 가격 급락은 투자자들의 마음을 얼어붙게 만들고 있습니다. 한때 황금알을 낳는 거위로 여겨졌던 지산이 왜 이렇게 애물단지로 전락했을까요? 지금 지산에 투자하는 것은 과연 현명한 선택일까요? 이 글에서는 지산 시장의 현황을 냉철하게 분석하고, 향후 투자 전망에 대한 객관적인 시각을 제시해 드리겠습니다.지산 시장, 혹한기를 맞이하다. 거래 절벽 심화 : 지산 거래량은 전년 대비 84%나 급감했습니다. 매물은 산더미처럼 쌓여가는데 사려는 사람은 없으니, 마치 유령도시 같습니다. 가격 폭락 : 서울 지산 매매가격 지수는 전년 대비 약 12% 하락했고, 2022년 고점 대비 무려 25% 이상 폭락했습니다..

잠실 토지거래허가제 재건축 아파트 신고가 거래

잠실 토지거래허가제, 재건축 아파트 신고가 거래!규제 속에서도 멈추지 않는 잠실 재건축 아파트 가격 상승토지거래허가제, 시장 안정 효과는 어디에?서울시가 잠실 지역 부동산 시장 과열을 막기 위해 토지거래허가제를 재도입했지만, 시장의 열기를 식히기엔 역부족인 듯합니다. 오히려 규제가 더해진 이후에도 신고가 거래가 꾸준히 이어지고 있으니 말이죠. 거래량 감소는 확인되지만, 가격 안정화는 요원해 보입니다. 도대체 잠실 재건축 시장은 왜 이렇게 뜨거운 걸까요? 토지거래허가제는 과연 실효성이 있는 걸까요?엘스, 리센츠, 트리지움, 신고가 행진 이어가잠실 대표 재건축 단지인 엘스, 리센츠, 트리지움은 토지거래허가제 재지정 이후에도 신고가 행진을 이어가고 있습니다. 엘스 전용 84㎡는 지난달 31억 4천만 원에 거래..